COMO (FUNICOLARE): APPARTAMENTO CON TERRAZZO E VISTA LAGO

Sito a ridosso del Centro Storico del Comune di Como, in contesto panoramico ed esclusivamente residenziale, comodo per raggiungere in pochissimo tempo tutti i principali servizi, le attività commerciali più vicine e i principali mezzi di collegamento (ferroviari o di linea), proponiamo ESCLUSIVO particolare appartamento caratterizzato da una parziale incantevole vista lago.
L’immobile, posto al primo piano sottostrada e interamente fuori terra, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 80 mq e nello specifico è composto da: ingresso all’interno dell’abitazione attraverso una preziosa terrazzata di circa 40 mq, una graziosa zona giorno con cucina / angolo cottura a vista, un disimpegno che conduce nella zona notte, una camera da letto matrimoniale con accesso tramite portafinestra sul terrazzo, un secondo locale non finestrato utilizzabile a seconda delle proprie esigenze come locale studio / locale guardaroba / locale hobby, un bagno dotato di tutti i servizi, ed infine un locale deposito / ripostiglio.
L’immobile internamente potrebbe consentire, attuando delle modifiche e ridistribuendo gli spazi interni, di personalizzare la destinazione dei locali a seconda delle proprie esigenze.
Allo stato dei luoghi, la soluzione appena descritta si presenta in buono stato, motivo per cui è possibile affermare che nessun importante intervento di manutenzione straordinaria sarebbe da compiere per una ottimale e pronta abitabilità, se non piccoli interventi di ordinaria amministrazione.
La pavimentazione è in cotto in tutti gli ambienti dell’immobile, i serramenti sono in doppio vetro e pvc, le porte dei locali interni sono in legno.
Per quanto riguarda l’impiantistica, la soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia in grado di provvedere sia alla produzione del riscaldamento che alla produzione dell’acqua calda sanitaria.
Soluzione molto interessante e caratteristica, impreziosita senza ombra di dubbio sia dall’ampiezza del terrazzo che dagli affacci che, oltre a rendere luminosi gli ambienti interni, consentono di poter apprezzare uno splendido tramonto attraverso uno scenografico scorcio sul meraviglioso e ricercato Lago di Como.
Adatto a clientela alla ricerca di abitazioni “non ordinarie”, site in contesti tranquilli e prossimi a tutti i principali servizi, raggiungibile in auto in pochi minuti o tramite una piacevole passeggiata costeggiando il Lungolago. Utili i collegamenti pubblici, di linea o ferroviari, per muoversi in città o per raggiungere Milano.
Soluzione valida anche per clientela interessata all’acquisto di proprietà come forma di investimento, poiché l’ubicazione dell’immobile proposto garantirebbe un ottimo rientro economico per mezzo di locazioni di tipo turistiche.
L’indirizzo riportato potrebbe essere puramente indicativo.

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Informazioni aggiuntive

  • Prezzo: 229000€
  • Metri quadrati: 80
  • Piano: primo piano
  • Arredamento: Parzialmente Arredato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Balcone: no
  • Terrazzo: si
  • Giardino: no
  • Data disponibilita': Da definire
  • Classe energetica: G ≥ 175 kWh/m² anno