COMO (ZONA VALDUCE): CASA SEMI-INDIPENDENTE RISTRUTTURATA

A pochi passi dal Centro Storico del comune di Como e dalla passeggiata del Lungolago, proponiamo ESCLUSIVA soluzione semi indipendente unica nel suo genere, ubicata più precisamente a ridosso della parrocchia di San Giuliano, in contesto signorile e prevalentemente residenziale collocato in posizione riservata e strategica, che consente di poter agevolmente attraversare la città a piedi e raggiungere comodamente tutte le attività commerciali ed i principali servizi più vicini.
La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale totale di circa 240 mq, disposti su più livelli abitativi collegati tra loro per mezzo di apposite comode scale interne e nello specifico è composta da:
– piano terreno di circa 110 mq con doppio ingresso (pedonale e carraio), disimpegno, quattro generose camere da letto e doppi servizi;
– piano primo di circa 110 mq con spaziosa e confortevole zona living in cui vi sono soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista con accesso su un prezioso terrazzo abitabile di circa 30 mq, disimpegno con un piccolo vano utile come eventuale dispensa o studiolo, due camere da letto ed un bagno a servizio del piano;
– soppalco di circa 30 mq al piano secondo, collegato internamente al piano sottostante per mezzo di una comoda e graziosa scala a chiocciola in legno, che ospita un locale tecnico ed un interessante open space utile come eventuale ulteriore salottino o locale studio con vista su tutta la zona giorno.
La proprietà appena descritta è stata oggetto di una totale ristrutturazione, avvenuta agli inizi degli anni Duemila, grazie alla quale oggi si presenta in condizioni più che ottimali, tali da poter consentire sin da subito una confortevole abitabilità, senza dover necessariamente compiere importanti manutenzioni e/o ristrutturazioni straordinarie: la pavimentazione è in gran parte in gress porcellanato negli ambienti della zona giorno, in parquet è rivestita la pavimentazione della zona notte ed in ceramica quella dei locali di servizio; i serramenti sono in legno e doppio vetro in tutto l’immobile. Tante altre sono le finiture, senza ombra di dubbio degne di nota, che contribuiscono ad impreziosire ulteriormente ogni ambiente all’interno di questa abitazione e saranno meglio apprezzabili concordando un appuntamento di visione dell’immobile.
Proprietà davvero affascinante e unica nel suo genere, adatta a clientela esigente alla ricerca di soluzioni caratterizzate da ampie metrature e ottime condizioni interne, tali da poter consentire una pronta abitabilità, con introvabili ampi sfoghi esterni di pertinenza per rendere ancora più piacevoli le giornate primaverili ed estive, con la comodità di poter parcheggiare tranquillamente fino a tre autovetture, il tutto collocato in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dal centro della Città.
L’indirizzo riportato è puramente indicativo.
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Informazioni aggiuntive

  • Prezzo: 790000€
  • Metri quadrati: 240
  • Piano: su piu piani
  • Arredamento: Parzialmente Arredato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Balcone: si
  • Terrazzo: si
  • Giardino: no
  • Data disponibilita': Al Rogito
  • Classe energetica: G (≥ 175 kWh/m² anno)