LOMAZZO (CO): GRAZIOSA MANSARDA RISTRUTTURATA CON TERRAZZO

Nel pieno centro del comune di Lomazzo, in posizione strategica e vicina alle principali attività commerciali, ai servizi di prima necessità ed in particolar modo alla stazione ferroviaria che consente di poter raggiungere comodamente il centro di Como e di Milano, proponiamo al terzo ed ultimo piano di un complesso edilizio ben curato, composto da poche unità abitative e sprovvisto di ascensore, una graziosa e particolare mansarda.
L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 75 mq ed è composta da: ingresso su generosa zona living con soggiorno ed angolo cottura, quest’ultimo arredato con una cucina a vista dallo stile moderno, completata da una splendida penisola. Dalla zona giorno è possibile accedere su un prezioso terrazzo di circa 10 mq, che si presta ad essere ben sfruttato e goduto tanto in primavera quanto in estate e che senza ombra di dubbio rappresenta uno dei punti di forza di questa soluzione. Dal disimpegno si accede al bagno principale, alla camera da letto matrimoniale con un bagno riservato al suo interno ed infine ad un’ulteriore locale che può essere utilizzato come seconda camera da letto o come un comodo studiolo utile per dedicarsi allo smart-working.
Il fabbricato nel quale insiste l’abitazione appena descritta si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie agli interventi di ristrutturazione eseguiti a partire dall’inizio degli anni Duemila, con i quali si è provveduto ad intervenire sulle facciate, sul tetto e sulle parti comuni dello stesso, che ad oggi dunque si presenta in condizioni ottimali e nessun’altro tipo di intervento di manutenzione straordinaria risulta essere necessario.
In merito all’appartamento, anch’esso è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione eseguiti agli inizi degli anni Duemila, grazie ai quali oggi l’immobile consente di poter esser abitato sin da subito senza dover effettuare ulteriori importanti ristrutturazioni.
L’abitazione è dotata di: portone d’ingresso blindato; serramenti e Velux in doppio vetro e legno con persiane in metallo; porte interne in legno; pavimentazione in gress porcellanato in tutto l’immobile ad esclusione dei servizi piastrellati in ceramica; impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione in grado di provvedere anche alla produzione di acqua calda sanitaria; impianto di condizionamento; travi a vista ed altre finiture piacevolmente accoglienti.
Completano la proprietà un ripostiglio accessibile dal terrazzo, una cantina al piano terreno della costruzione ed infine l’uso esclusivo di un comodo posto auto coperto sito all’interno del cortile comune.
Soluzione adatta a clientela dinamica, in cerca di abitazioni particolari collocate in condomini composti da poche unità abitative e caratterizzati da bassissimi costi di gestione, il tutto a poca distanza dai principali servizi.
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Informazioni aggiuntive

  • Prezzo: 118000€
  • Metri quadrati: 75
  • Piano: terzo piano
  • Arredamento: Parzialmente Arredato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Balcone: si
  • Terrazzo: si
  • Giardino: no
  • Data disponibilita': Al Rogito
  • Classe energetica: E 180,14 kWh/m² anno