TAVERNERIO (CO): BILOCALE IN BUONO STATO CON BALCONI

Nella località di Ponzate del Comune di Tavernerio, in contesto esclusivamente residenziale e tranquillo, poco distante però dai centri urbani e dai principali servizi più vicini, comodo anche per raggiungere in pochi minuti il centro di Como e spostarsi comodamente in direzione Erba e limitrofi, proponiamo in complesso edilizio dall’impronta storica ma ben curato, composto da poche unità abitative, accogliente appartamento luminoso sito al piano primo.
L’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 57 mq e nello specifico è composta da ingresso all’interno dell’appartamento attraverso un ballatoio comune, disimpegno, area living con soggiorno e cucina a vista con accesso su due balconi, bagno finestrato dotato di tutti i servizi e camera da letto matrimoniale.
L’abitazione appena descritta si presenta internamente in ottimo stato e si presta dunque a poter essere abitata sin da subito senza la necessità di dover apportare particolari interventi di manutenzione straordinaria, salvo quelli di ordinari amministrazione, anche grazie alle ristrutturazioni avvenute nei primi anni Duemila che hanno interessato tutti gli impianti (impianto elettrico, impianto idrico-sanitario, impianto di riscaldamento con installazione di una caldaia a condensazione avvenuta nel 2010 per la produzione sia di riscaldamento che di acqua calda sanitaria), oltre alle finiture ed ai serramenti, questi oggi in doppio vetro e PVC con persiane in alluminio.
L’immobile è inoltre dotato di un termo-camino alimentato a pellet nel soggiorno che, oltre a rendere più piacevole ed accogliente l’area living, contribuisce ad abbattere i costi relativi al fabbisogno per la produzione di riscaldamento.
Per quel che riguarda le parti comuni condominiali esterne invece, sempre nei primi anni Duemila, è stata rifatta la facciata del complesso.
Nonostante questa soluzione non abbia di pertinenza un box auto, è possibile parcheggiare agevolmente le autovetture lungo la strada di accesso al condominio.
Proprietà interessante, ideale anche sotto il punto di vista di un’acquisto per investimento o per clientela in cerca di soluzioni accoglienti e pronte sin da subito ad esser abitate, collocate all’interno di intimi complessi condominiali caratterizzati da bassissimi costi relativi alla gestione delle parti comuni, il tutto in contesti riservati e tranquilli.
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Informazioni aggiuntive

  • Prezzo: 89000€
  • Metri quadrati: 57
  • Piano: primo piano
  • Arredamento: Parzialmente Arredato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Balcone: si
  • Terrazzo: no
  • Giardino: no
  • Data disponibilita': Al Rogito
  • Classe energetica: G (≥ 175 kWh/m² anno)