CERNOBBIO Ampia villa a schiera con giardino

Sita nel comune di Cernobbio, in prossimità del confine con la Svizzera e dei principali servizi, attività commerciali, collegamenti di linea ed imbocchi autostradali in direzione Milano e Svizzera, proponiamo ampia villa a schiera in corpo centrale, posta in contesto esclusivamente residenziale e caratterizzato dalla tranquillità.
L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 170 mq, disposti su tre livelli abitativi, collegati tra loro per mezzo di apposite scale interne e nello specifico è composto da:
– ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile e bagno al piano terra;
– disimpegno, tre camere da letto di cui due con balcone e bagno al piano primo;
– ampia taverna abitabile, cantina e locale soppalco con una zona lavanderia ed un’area adibita a stenditoio al piano seminterrato.
La proprietà, edificata nella prima metà degli anni Novanta, si presenta in buone condizioni e non necessita di importanti interventi di manutenzione che eccedano l’ordinarietà: la pavimentazione è in ceramica in tutto l’immobile ad esclusione delle scalinate in marmo; i serramenti sono in doppio vetro e metallo con tapparelle in PVC, il portone d’ingresso è blindato.
Molteplici sono le caratteristiche che impreziosiscono l’immobile. Tra le più importanti, degna di nota, è l’esposizione poiché la soluzione gode di ampi e panoramici affacci che contribuiscono a rendere molto luminosi i locali. Oltre all’esposizione, preziose sono anche le metrature decisamente godibili di cui sono dotati i locali, inclusa una splendida taverna sita al piano seminterrato con cucina in muratura ed un magnifico camino funzionante.
Completano la proprietà, oltre ad un generoso terrazzo nella zona giorno ed un comodo balcone nella zona notte, un grazioso giardinetto al piano terra di circa 80 mq, un box auto al piano seminterrato con un ingresso carraio dotato di ampia area di manovra in grado di ospitare anche una seconda autovettura all’interno della proprietà.
Soluzione adatta a clientela in cerca di contesti tranquilli e soleggiati in cui abitare, posti nelle immediate vicinanze dei principali servizi tra cui attività commerciali e collegamenti autostradali in direzione Milano e Svizzera, dotate di ampie metrature e adatte ad accogliere una famiglia in cerca di tre camere da letto, un’ampia zona giorno, oltre che ad un locale hobby / taverna accogliente, se pur disposti su più livelli abitativi, senza dover rinunciare a sfoghi esterni di pertinenza che in questo caso vengono rappresentati da ampie balconate e da un grazioso giardinetto.
Possibilità permute.
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Informazioni aggiuntive

  • Prezzo: 310000€
  • Metri quadrati: 170
  • Piano: su piu piani
  • Arredamento: Parzialmente Arredato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Balcone: si
  • Terrazzo: si
  • Giardino: si
  • Data disponibilita': Al rogito
  • Classe energetica: G ≥ 175 kWh/m²anno