TAVERNERIO (CO): PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO

Nella frazione di Solzago del Comune di Tavernerio, in contesto esclusivamente residenziale di sole ville e villette, circondato dal verde e caratterizzato dall’assoluta tranquillità, proponiamo graziosa porzione di villa bifamiliare dai tratti signorili edificata nella seconda

metà degli anni Novanta, dotata di ampi preziosi spazi esterni e di una piacevolissima vista panoramica sulla città e sulle catene montuose.
L’unità immobiliare posta in vendita si sviluppa su una superficie commerciale totale di circa 255 mq, disposti su più livelli abitativi e collegati tra loro per mezzo di apposite comode scale interne. Nello specifico l’immobile è composto da:
– piano terreno di 41,5 mq con ingresso su zona living con soggiorno, sala da pranzo e accesso diretto tramite portafinestra al giardino, cucina abitabile, disimpegno con vano scala che conduce al piano rialzato di circa 60 mq in cui si distribuisce la zona notte composta da due generose camere da letto entrambe con una balconata di circa 6 mq ciascuna, un locale guardaroba ed un bagno dalle dimensioni più che generose, per una superficie totale di circa 115 mq;
– piano primo mansardato di complessivi 100 mq in cui vi sono un bagno a servizio del piano, una stanza utilizzabile come eventuale terza camera o camera per gli ospiti, sopraelevata di qualche gradino infine vi è una generosissima mansarda di circa 60 mq destinabile ad ulteriore salotto o locale hobby;
– piano interrato di 60 mq in cui vi sono i locali tecnici e di servizio (cantina, lavanderia e centrale termica) oltre ad un’apprezzabile taverna ed all’accesso all’autorimessa che con la sua superficie di circa 50 mq è in grado di ospitare comodamente al suo interno dalle due alle tre autovetture.
Allo stato dei luoghi, la soluzione appena descritta si presenta, tanto esternamente quanto internamente, in uno stato manutentivo tale per cui è possibile affermare che nessun importante intervento di ristrutturazione o di manutenzione straordinaria sia necessario compiere al fine di una pronta abitabilità, salvo quelli di ordinaria amministrazione.
Completa ed impreziosisce ulteriormente la proprietà una superficie esterna di circa 600 mq, tra giardino e porticati, in cui è possibile godersi le belle giornate primaverili ed estive, condividendo in famiglia o in compagnia piacevoli pranzi e cene all’aperto e in totale privacy. Inoltre, nel suo punto di maggiore panoramicità, il giardino si presta all’istallazione di una piscina, per regalarsi ulteriori momenti di divertimento e relax.
Soluzione adatta a clientela alla ricerca di immobili dotati di ampi spazi in cui abitare, che non richiedano grossi interventi di manutenzione straordinaria per essere sin da subito abitati, posti in contesti estremamente tranquilli che consentano allo stesso tempo di poter raggiungere in poco tempo tutte le principali destinazioni.
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Informazioni aggiuntive

  • Prezzo: 479000€
  • Metri quadrati: 255
  • Piano: su piu piani
  • Arredamento: Parzialmente Arredato
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Balcone: si
  • Terrazzo: si
  • Giardino: si
  • Data disponibilita': Al Rogito
  • Classe energetica: G (≥ 175 kWh/m² anno)